Ekspertyza budowlana – przyczyny, dla których powinieneś z niej skorzystać

Czy ekspertyza
budowlana
jest naprawdę niezbędna? Przeważnie mało komu się podoba, że cena
ma prawo wydać się wygórowana, lecz dobrze jest się poważyć na jej realizację w
różnych sytuacjach. Dla inwestujących w obiekty to poważne sygnały, czy
nabywana substancja architektoniczna ma się tak doskonale, jak zapewnił
sprzedający. Zaś te osoby, które planują skomplikowany remont lub modernizację,
otrzymują wiedzę odnośnie kondycji budynku.

Ekspertyza budowlana
obowiązkowe informacje

Nie ma powodów, by brać za złą monetę słowa sprzedającego.
To od niego otrzymujemy komplet wiadomości o aktualnym stanie, usterkach.
Często mamy także plany renowacji lub dobudowy nowych części – tarasu,
wykonanie przybudówki. Zapowiada się wówczas wizja jeszcze większych nakładów,
a zakres środków na przedsięwzięcie najczęściej okazuje się za mały. Nie da się
jednakże bez fachowej próby wsparcia, pozyskać orientacji na temat części
nośnych, sił, żywotności itp.. To jedynie fragment z danych, których dostarczy
nam ekspertyza
budowlana
.

Czego możemy się spodziewać po ekspertyzie budowlanej?

Jeśli zgadzamy się na jej przeprowadzenie, nie tylko
zorientujemy się w prawdziwym stanie nabywanej nieruchomości, ale jesteśmy w
stanie także naprawdę ocenić konieczności remontowe i modernizacyjne, które
wykonamy w następnej fazie. Nie przegapmy tego, że lekkie potraktowanie
przeglądu obiektu może skutkować katastrofą budowlaną, nie mówiąc o narażeniu
mienia, a nawet zdrowia i życia wśród mieszkańców.

Ekspertyza budowlana
to tak naprawdę wieloaspektowa, bardzo szczegółowa ocena techniczna stanu
obiektu. Rozliczne składowe ekspertyzy wymagają czasu i skomplikowanych
wyliczeń. Przeprowadza je rzeczoznawca budowlany, uwzględniając takie składowe
jak obciążenia, wytrzymałość czy stan newralgicznych punktów w szkielecie
budynku.

Składniki ekspertyzy budowlanej

Ważna ekspertyza
budowlana
zawiera opis przedmiotu badań oraz powód, dla którego się ją
robi. Powinna opisać, które punkty czy fragmenty konstrukcji podlegają badaniu.
Nie obędzie się bez dokumentacji fotograficznej i rysunkowej. Nie może także
zabraknąć wyliczeń dopuszczalnych obciążeń. Stan faktyczny to jedno, istotna
jest również wiedza, jakie mamy usterki w badanych budynkach i co zrobić, by
obiekt wrócił do stanu poprzedniej użyteczności.